Herzliche Einladung zum Bau-Infotag am 19.09.2026
Erleben Sie unseren Bau-Infotag rund um ökologischen, wohngesunden Holzhausbau! Mit exklusiver Präsentation der ELEMENTS Modulbauweise, Werksführung und fünf modernen Traumhäusern voller Trends und Inspiration für Ihr neues Zuhause.
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Das eigene Zuhause selbst mitzugestalten, ist für viele Baufamilien nicht nur ein Weg, um Kosten zu reduzieren, sondern auch eine Herzensangelegenheit. Sonnleitner bietet Ihnen diese Möglichkeit in Form eines Ausbauhauses: Hier können Sie selbst mit anpacken, Geld sparen und persönliche Wünsche verwirklichen und aktiv an der Gestaltung mitwirken. So entsteht für Sie ein einzigartiges Zuhause und Sie haben eine besondere Verbindung und Wertschätzung für das eigene Haus.
Sonnleitner-Holzhäuser stehen dabei für höchste Qualität: Bei uns erhalten Sie kein klassisches Katalog-Fertighaus, sondern individuelle und hochwertige Holzhaus-Architektur in patentierter Massivholzbauweise. Unsere Häuser sind ökologisch, nachhaltig und bieten Ihnen ein gesundes Raumklima.
Bei einem Ausbauhaus erstellt unser Montageteam den Rohbau Ihres hochwertigen, ökologischen Massivholzhauses, während Sie sich als Baufamilie um die weiteren Arbeiten wie Innenausbau oder die Gestaltung kümmern. Der Rohbau wird mit unseren Architekten und Baubiologen nach Ihren Wünschen geplant und gestaltet und in Fertigbauweise in unserem Werk produziert. Die Fertigelemente werden anschließend angeliefert und zügig aufgebaut, sodass Sie bald mit Ihren eigenen Arbeiten beginnen können.
Mit einem Ausbauhaus entsteht viel Raum für Ihre individuellen Ideen. Innovative Wandheizung mit Lehmputzplatten? Nur zu! Dies unterstreicht wiederum die Flexibilität, die wir Ihnen nicht nur bei schlüsselfertigen Holzhäusern, sondern auch bei Ausbauhäusern bieten.
Vom Ausbauhaus-Bungalow über die Stadtvilla bis zum Mehrfamilienhaus – nachfolgend finden Sie Beispiele unserer Holzhäuser, von denen Sie sich für Ihr eigenes Ausbauhaus inspirieren lassen können. Machen Sie sich selbst ein Bild in unserer Hausbauwelt mit Musterhauspark in Ortenburg bei Passau.
Ein Ausbauhaus ist grundsätzlich interessant für Baufamilien, die mit der Erbringung von Eigenleistungen nicht nur Kosten reduzieren, sondern ihr Zuhause auch individuell mitgestalten möchten. Ideal ist es für Menschen, die entweder selbst handwerklich geschickt sind oder Zugang zu einem Netzwerk aus Fachleuten im engeren Familien- und Freundeskreis haben. Bereiche wie Elektro, Sanitär oder Heizung erfordern Fachwissen – wer hier Unterstützung hat, ist klar im Vorteil.
Mit einem Ausbauhaus entsteht zudem auch viel Raum für Ihre individuellen Ideen. Innovative Wandheizung mit Lehmputzplatten? Nur zu! Dies unterstreicht wiederum die Flexibilität, die wir Ihnen nicht nur bei schlüsselfertigen Holzhäusern, sondern auch bei Ausbauhäusern bieten.
Zwischen unseren Ausbaustufen „Ausbauhaus“ und „schlüsselfertiges Haus“ sind sehr viele flexible Lösungen möglich, die individuell an Ihre Bedürfnisse und Fähigkeiten angepasst werden können. Dank dieser Abstufungen ergibt sich eine maßgeschneiderte Lösung, die sowohl Ihr Budget als auch persönliche Fertigkeiten optimal berücksichtigt.
Zur Orientierung für den Bau Ihres Traumhauses aus Holz finden Sie hier einige Tätigkeiten, die unsere Baufamilien häufig selbst übernehmen:
Darüber hinaus gibt es viele weitere Arbeiten, die je nach handwerklichem Können selbst durchgeführt werden können, jedoch oft spezifisches Fachwissen, eine entsprechende Ausbildung oder kompetente Unterstützung durch Fachleute verlangen:
Eines ist sicher: Wenn Sie sich dazu entscheiden, ein Massivholzhaus mit Sonnleitner zu bauen, dann können Sie sich auf ein ganzes Team aus erfahrenen Holzbauprofis verlassen, die jedes Haus mit derselben Leidenschaft planen und bauen, als ob es ihr eigenes wäre.
Bei einem Ausbauhaus sind Preise ab 2.200 € / m² ohne Haustechnik möglich. Unser kompetentes Montageteam erstellt dabei nur den Rohbau Ihres neuen Ausbau-Holzhauses und Sie kümmern sich um den Rest. Aufgrund der gestiegenen Kosten im Bau gewinnt diese Option zunehmend an Beliebtheit.
Durch das Erbringen von Eigenleistungen lässt sich nämlich einiges an Kosten sparen: So liegt das Einsparpotenzial – je nach Hausgröße und Umfang der Eigenleistungen – zwischen 10.000 und 40.000 Euro, in Einzelfällen auch mehr.
Wichtig zu beachten ist, dass diese Einsparung fast ausschließlich aus den Arbeitskosten resultiert – Materialkosten fallen schließlich auch an, wenn die Arbeiten in Eigenregie durchgeführt werden.
Massivholz ist bei Sonnleitner als Ausbauhaus-Anbieter nicht ohne Grund der zentrale Baustoff: Es bringt von Natur aus Eigenschaften mit, die ein Haus dauerhaft gesünder, effizienter und angenehmer machen. Ob es um ein ausgeglichenes Raumklima, zuverlässigen Hitzeschutz im Sommer, ruhige Räume durch Schallschutz oder die natürliche Abschirmung elektromagnetischer Strahlung geht – Holz leistet all das ganz ohne Technik und trägt als CO₂-Speicher aktiv zum Klimaschutz bei.
Unser tiefes Verständnis für diesen besonderen Werkstoff kommt nicht von ungefähr: Aus unserer Geschichte als Sägemühle hervorgegangen, verarbeiten wir Holz seit über einem Jahrhundert mit Leidenschaft – und bauen seit über 50 Jahren hochwertige Massivholzhäuser.
Mehr über den Baustoff Holz erfahrenSonnleitner steht für echte Handwerksqualität aus Bayern. Wir bauen unsere Holzhäuser mit größter Sorgfalt – von der Auswahl der Materialien bis zur letzten Schraube. Verlässliche Prozesse, hohe Präzision und langjährige Erfahrung sorgen dafür, dass unsere Kunden dauerhaft von einem gesunden Wohnklima und der Wertbeständigkeit ihres Hauses profitieren. Unsere Qualitätsstandards werden dabei intern wie extern kontinuierlich geprüft.
Alle Zertifikate im Überblick
Die Preise für ein Ausbauhaus variieren je nach Größe, Ausstattung und individuellen Wünschen. Bei Sonnleitner sind hochwertige Materialien und die individuelle Architektur bereits im Preis enthalten. Bei einem Ausbauhaus, bei dem unser kompetentes Montageteam nur den Rohbau Ihres neuen Holzhauses erstellt und Sie sich um den Rest kümmern, sind Preise ab 2.200 € / m² ohne Haustechnik möglich.
Für ein individuelles Angebot sowie eine ausführliche Beratung nehmen Sie bitte direkt Kontakt zu unserem Expertenteam auf.
Je nach Hausgröße und Umfang der Eigenleistungen lassen sich in der Regel zwischen 10.000 und 40.000 Euro an Arbeitskosten einsparen. Materialkosten fallen dabei trotzdem an. Für eine genaue Einschätzung beraten wir Sie gerne persönlich – nehmen Sie einfach Kontakt zu uns auf.
Besonders häufig übernehmen unsere Baufamilien folgende Arbeiten selbst:
Darüber hinaus gibt es viele weitere Arbeiten, die je nach handwerklichem Können selbst durchgeführt werden können, jedoch oft spezifisches Fachwissen, eine entsprechende Ausbildung oder kompetente Unterstützung durch einen Fachmann/eine Fachfrau verlangen:
Für den Bau eines Ausbauhauses benötigen Sie grundsätzlich die gleiche Baugenehmigung wie für andere Haustypen. Das bedeutet, dass je nach Bundesland die geltenden Bauvorschriften und Bebauungspläne eingehalten werden müssen. Spezielle Vorschriften, die nur für Ausbauhäuser gelten, gibt es nicht. Allerdings müssen die verwendeten Materialien und die Bauweise den gängigen Standards für Energieeffizienz und Brandschutz entsprechen. Zudem können Gemeinden spezielle Vorschriften bezüglich Farbgebung und Materialwahl der Fassade haben, die ein Holzhaus ausschließen könnten.
Bei Sonnleitner unterstützen wir Sie bei der Beantragung der Baugenehmigung und sorgen dafür, dass alle Auflagen erfüllt werden. So können Sie sicher sein, dass der Genehmigungsprozess reibungslos verläuft und Ihr Traum vom Haus ohne unnötige Verzögerungen Wirklichkeit wird.
Die Bauzeit für ein Ausbauhaus variiert je nach individuellen Anforderungen und Komplexität des Projektes. Die reine Produktion Ihres Ausbau-Fertighauses beträgt in der Regel sechs bis zwölf Monate.
Bei Sonnleitner beginnt der Prozess mit einer intensiven Planungsphase, in der Ihre Vorstellungen gemeinsam mit unseren Architekten und Baubiologen in ein maßgeschneidertes Konzept umgesetzt werden. Anschließend folgt die Bauphase, die etwa 6 bis 12 Monate dauert. Dank unserer effizienten Bauweise und der Produktion der Holzelemente in unserem Werk in Ortenburg bei Passau (Niederbayern) erfolgt der Aufbau vor Ort innerhalb von nur 3 bis 4 Tagen.
Anschließend beginnt die Phase des Innenausbaus, in der Sie je nach handwerklichem Können selbst mit anpacken und die Dauer dieser Phase effektiv beeinflussen können.
Bei Sonnleitner haben Sie die Wahl zwischen dem Ausbauhaus, einer schlüsselfertigen Ausführung und zahlreichen Zwischenstufen. Sie entscheiden selbst, welche Arbeiten Sie in Eigenleistung übernehmen möchten – etwa Malerarbeiten oder Bodenbeläge. So entsteht eine Lösung, die optimal zu Ihrem Budget und Ihren handwerklichen Möglichkeiten passt.
Ein Holzhaus von Sonnleitner ist extrem langlebig und kann problemlos 100 Jahre und länger halten. Das liegt vor allem an der sorgfältigen Auswahl und Verarbeitung des Holzes, das aus heimischen, nachhaltig bewirtschafteten Wäldern in Bayern und Österreich stammt. Spezielle Konstruktionen wie die patentierten Wandsysteme Monoligna® und Twinligna® sorgen dafür, dass das Holz der Konstruktion optimal vor Feuchtigkeit geschützt ist und dennoch diffusionsoffen bleibt. Das verhindert Schimmelbildung und hält die Statik des Hauses stabil.
Durch regelmäßige Pflege und den natürlichen Schutz des Holzes vor Witterungseinflüssen kann die Lebensdauer eines Holzhauses positiv beeinflusst werden. Die solide Konstruktion macht es zudem widerstandsfähig gegen äußere Einflüsse wie Wind, Regen oder extreme Temperaturen. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass ein Ausbauhaus aus Holz von Sonnleitner eine außergewöhnlich lange Lebensdauer hat.
Unser reguläres Einzugsgebiet für Anlieferung und Bau umfasst bei allen unseren Sonnleitner Massivholzhäusern ganz Deutschland, Österreich, Schweiz, Tschechien, Italien und Luxemburg.
Details zum Liefergebiet erhalten Sie gerne auf individuelle Anfrage.
Sie wünschen sich weitere Informationen zu unseren Holzhäusern, möchten ein persönliches Beratungsgespräch vereinbaren oder ein konkretes Angebot für Ihr Bauvorhaben erhalten? Melden Sie sich gerne bei uns – unsere Experten nehmen sich Zeit für Ihre Fragen und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem Holzhaus.
