Außenmaße
13 x 11 m
Geschosse
1,5
Dachform
Satteldach
Fassade
Massivholz-Putz
Wohnfläche
226,66 m2
Zimmer
6
Bäder
2
Personen
2-5
Gesunde und zukunftsorientierte Bauweise
Hoher
Massivholzanteil
individuelle
Architektur
Individuelle Heiztechnik und Energieversorgung
individueller
Möbelbau
KfW 55 Standard, KfW 40 und QNG möglich
Festpreisgarantie
Das Holzhaus Tübingen verbindet hochwertige Massivholzbauweise mit einer klaren, modernen Interpretation des klassischen Landhausstils. Fünf prägende Quergiebel strukturieren die Gebäudeform und verleihen dem Baukörper seine charakteristische Silhouette – zugleich entstehen dadurch spannungsvolle Raumhöhen und ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl im Inneren.
Der Grundriss ist weitläufig und offen gestaltet, mit gezielt gesetzten Sichtbeziehungen und großformatigen Fensterflächen, die Licht aus allen Richtungen tief in das Gebäude führen. Außen wie innen dominiert eine warme, natürliche Materialsprache, die eine ruhige, wohnliche Atmosphäre schafft und die architektonische Klarheit des Hauses unterstreicht.
Die markante Dachlandschaft mit zwei Quergiebeln zur Nordseite und drei zur Südseite prägt nicht nur die ästhetische Präsenz des Hauses, sondern optimiert zugleich den Innenraum. Durch die versetzten Giebel entstehen großzügige, fast vollgeschossige Bereiche mit erweitertem Luftraum und harmonischen Proportionen. Mehr Tageslicht dank großer Fensterflächen und ein einzigartiges Raumgefühl, das klassische Landhausarchitektur neu interpretiert und funktional wie gestalterisch deutliche Vorteile bietet.
Im Obergeschoss setzt eine Massivholzfassade aus natürlicher, pflegeleichter Lärche architektonische Akzente. Das besondere 3D-Profil verleiht dem Holz eine moderne, lineare Tiefenwirkung und unterstreicht die hochwertige Materialität beim Holzhaus Tübingen. Das Erdgeschoss bildet dazu einen ruhigen Kontrast mit einem schlichten, mineralischen Außenputz in Weiß. Beide Fassadenebenen sind vollständig diffusionsoffen ausgeführt – für ein gesundes Raumklima und eine zeitgemäß klare, hochwertige Gesamtanmutung.
Der Eingangsbereich empfängt Bewohner und Gäste mit großzügiger Raumwirkung und hochwertiger Detailgestaltung. Eine maßgefertigte Garderobenlösung aus der Sonnleitner Möbelmanufaktur besticht in elegantem Salbeigrün und wird durch schwarze Akzente an Griffen und Haken stilvoll kontrastiert. Eine große Schiebetür im Altholzstil trennt den Eingangsbereich vom offenen Wohnraum und verbindet Funktionalität mit architektonischer Eleganz, ohne die fließende Raumwirkung zu unterbrechen.
Der Wohn-Koch-Essbereich des Holzhaus Tübingen entfaltet sich als ein großzügiges Raumkontinuum mit weiter Deckenhöhe und fließenden Sichtbeziehungen. Schwarze Stahlträger setzen einen modernen Kontrast zur warmen, gemütlichen Balkendecke und ermöglichen die große Spannweite ohne Stützen. Riesige Glaselemente zur Südseite öffnen den Raum Richtung Garten und fangen zusätzlich einen erhabenen Blick über die Stadt ein. Tageslicht und Weite verschmelzen zu einem Wohngefühl, das Offenheit, Komfort und warme Gemütlichkeit perfekt vereint.
Die offene Küche aus der Sonnleitner Möbelmanufaktur setzt Maßstäbe in Qualität und Design. Moderne Fronten in Eiche, akzentuiert durch elegante schwarze Details, verleihen der Küche zeitlose Ästhetik. Die großzügige Kochinsel bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum, während eine große, festverglaste Panoramascheibe direkt am Küchenbereich spektakuläre Ausblicke in den Garten und die Stadt eröffnet. So verschmelzen im Holzhaus Tübingen Funktionalität, Kochkomfort und Wohnatmosphäre zu einem außergewöhnlichen Erlebnis.
Jeder Raum im Obergeschoss des Holzhaus Tübingen erhält seinen eigenen Quergiebel, der nicht nur das äußere Erscheinungsbild prägt, sondern innen für ein außergewöhnliches Raumgefühl sorgt. Besonders deutlich wird dies im liebevoll gestalteten Kinderzimmer: großzügige Fläche, harmonische Proportionen und viel Tageslicht schaffen einen Ort voller Geborgenheit und Wohlbefinden. Die gezielte architektonische Struktur macht jeden Raum einzigartig und unterstützt ein angenehmes, wohnliches Ambiente für die ganze Familie.
Ein zentrales Gestaltungselement im Wohnbereich ist das großzügige Sitzfenster mit massivem Holzrahmen. Es verbindet Funktionalität und Design, lädt zum Verweilen ein und schafft eine behagliche Lese- oder Rückzugsnische. Gleichzeitig öffnet es den Raum optisch nach außen, lässt Tageslicht tief ins Wohnzimmer fließen und setzt den natürlichen Werkstoff Holz wirkungsvoll in Szene – für ein harmonisches Zusammenspiel von Komfort, Ästhetik und wohnlicher Wärme.
Hinter den eleganten Küchenfronten verbirgt sich eine clevere Speisekammer mit integrierter Backkitchen. Der Zugang ist quasi unsichtbar, da die Küchenfronten eine vollwertige Tür ersetzen – so bleibt die Ästhetik der offenen Küche ungestört. Diese Lösung trennt Koch- und Vorratsbereich funktional, hält alles griffbereit und ermöglicht aufwendige Menüs ohne Chaos. Maximale Praktikabilität trifft auf hochwertige Gestaltung, ohne das großzügige Raumgefühl des Wohnbereichs zu beeinträchtigen.
Das Badezimmer im Holzhaus Tübingen vereint Wellness und Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Eine integrierte Sauna fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und schafft einen privaten Rückzugsort für Entspannung und Regeneration. Hochwertige Materialien, klare Linien und natürliche Holzelemente sorgen für ein warmes, behagliches Ambiente. Großzügige Lichtführung und offene Raumgestaltung unterstreichen den modernen Charakter, sodass Alltag und Erholung nahtlos miteinander verschmelzen
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