Außenmaße
10 m x 11 m
Geschosse
2
Dachform
Satteldach
Fassade
Massivholz-Putz
Wohnfläche
195 m2
Zimmer
5
Bäder
2
Personen
2 - 5
Gesunde und ökologische Bauweise
Hoher
Massivholzanteil
individuelle
Architektur
Individuelle Heiztechnik und Energieversorgung
individueller
Möbelbau
KfW 55 Standard, KfW 40 und QNG möglich
Festpreisgarantie
Das Holzhaus Rosenheim von Sonnleitner setzt mit seiner zeitlosen Handschrift Maßstäbe in vielerlei Hinsicht. Und weil der Hausbau meist eine Investition fürs Leben ist, lohnt es sich allemal, auf Zeitloses zu setzen: Denn so bleibt auch noch nach vielen Jahren die architektonische als auch die finanzielle Wertigkeit erhalten. Das Rosenheim begeistert dabei mit einer geradlinigen Architektur, klassischen Anmutung sowie einem bewährtem Grundriss mit idealer Aufteilung für den Alltag einer jungen Familie. Für noch mehr Wohnkomfort sorgt die Kombination mit innovativen und funktionellen Bauelementen.
Fast quadratische Abmessungen von 10 m x 11 m, beidseitige Abschleppungen des Satteldachs von 27 Grad, ein 1,67 m hoher Kniestock und die kombinierte Putz-/Holzfassade erinnern an die voralpenländische Bautradition. Doch beim genauen Hinsehen entdeckt man spannende Details, die verdeutlichen, dass es sich hier um ein modernes Holzhaus handelt – mit erstaunlich innovativen Ideen.
Der beliebte und bestens durchdachte Grundriss zeigt sich bereits am Eingang von seiner besten Seite: Die Diele ist gut dimensioniert, die einläufige Treppe, dunkel gebeizt in Massivholz, passt sich dem Raum nahtlos an. Glasschiebewände trennen Wohnbereich, Diele, Küche, Speisekammer sowie die Bibliothek bei Bedarf ab. Sie sind dabei nicht nur raumsparend und gut zu gestalten, sondern sorgen auch dafür, dass die Räume nichts von ihrer Weite verlieren. Ebenfalls praktisch ist das Schrankelement zwischen Bibliothek und Wohnbereich, das zum einen für räumliche Trennung sorgt und in dem die Schiebewände verschwinden. Der Kaminofen übers Eck sorgt nicht nur als Wärmequelle für Gemütlichkeit, sondern spricht auch optisch an.
Der lichtdurchflutete Essbereich grenzt direkt an den 1,5-geschossigen Wintergarten mit offener Galerie und Sichtbalkendecke an, die ein ganz besonderes Ambiente im Haus schaffen. Die Individualräume der Familie befinden sich im Obergeschoss und verfügen alle über einen Balkonzugang. Als weiteres Highlight ist der Ankleidebereich im Elterntrakt zu erwähnen: Es handelt sich um einen begehbaren Kleiderschrank, ausgestattet mit farbig abgesetzten Paneelen und verglast im oberen Bereich.
Bei der Fassadengestaltung wurde wunderschönes, wartungsarmes Lärchenholz mit Putz kombiniert. Nicht nur optisch eine schöne Lösung, sondern auch technisch sinnvoll (Stichwort „Wetterseite“), weshalb diese beliebte Kombination sehr häufig zum Einsatz kommt. Die moderne Holzterrasse zieht sich über drei Seiten des Hauses. Glasüberdachungen schützen den Außenbereich und verlängern den Wintergarten, der sich über Faltschiebetüren öffnen lässt. Der Eingangsbereich wird durch einen Carport ergänzt.
Hinter der Lärchenfassade verbirgt sich unser patentiertes Wandsystem TWINLIGNA®. Die diffusionsoffene Wand weist eine Holzfaser-Dämmung aus, der Abschluss erfolgt beidseitig mit 50 mm Massivholzbohlen (innen Fichte, außen Lärche). Auf Wunsch kann im Außenbereich eine Längsfräsung vorgenommen werden, sodass die Optik einer Lamellen-Konstruktion gleicht. Die formschönen Schiebeläden, ebenfalls in Lärche, sind elektrisch verschiebbar. Per Knopfdruck setzen sie sich in Bewegung – eine moderne Lösung für ein traditionelles Bauteil.
Für die vierköpfige Familie stehen nicht nur knapp 171 m² Gesamtwohnfläche mit einem tollen Ambiente und einer sehr ausgewogenen Architektur. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die moderne Haustechnik: Kontrollierte Be- und Entlüftung, BUS-Installation, Wandheizung, Scheitholz-Kamin – und noch vieles mehr.
Sie wünschen sich weitere Informationen zu unseren Holzhäusern, möchten ein persönliches Beratungsgespräch vereinbaren oder ein konkretes Angebot für Ihr Bauvorhaben erhalten? Melden Sie sich gerne bei uns – unsere Experten nehmen sich Zeit für Ihre Fragen und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem Holzhaus.
