Außenmaße
16 m x 9,20 m
Geschosse
3
Dachform
Satteldach
Fassade
Massivholz-Putz
Wohnfläche ges.
244 m2
Wohneinheiten
3
Wohnflächen
55 - 96 m2
Bauort
Niederbayern
Gesunde und ökologische Bauweise
Hoher
Massivholzanteil
individuelle
Architektur
Individuelle Heiztechnik und Energieversorgung
individueller
Möbelbau
KfW 55 Standard, KfW 40 und QNG möglich
Festpreisgarantie
Das individuell geplante Dreifamilienhaus Angerer vereint modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise – und das für mehrere Generationen unter einem Dach. Die rund 250 m² Wohnfläche, verteilt auf drei durchdachte Wohneinheiten, bieten den Baufamilien großzügigen Lebensraum, der perfekt auf ihre Bedürfnisse angepasst wurde. Trotz der schmalen Grundstücksfläche in Hanglage wurde der verfügbare Raum optimal genutzt, wodurch ein harmonisches Wohnumfeld für alle Bewohner entstand.
Mehrgenerationenhäuser wie dieses gewinnen gerade in Zeiten, in denen Grundstücksflächen knapper werden und die Preise steigen, zunehmend an Bedeutung. Sie ermöglichen eine ressourcenschonende Flächennutzung, sparen Bau- und Betriebskosten und garantieren dennoch höchsten Wohnkomfort. Doch das Mehrgenerationenwohnen überzeugt nicht nur wirtschaftlich, sondern fördert auch das soziale Miteinander – und schafft ein Zuhause, in dem sich alle Generationen wohlfühlen.
Das Dreifamilienhaus Angerer beeindruckt mit einer gelungenen Kombination aus modernen und natürlichen Materialien. Die Fassade aus mineralischem Strukturputz und Lärchen-Massivholzbohlen fügt sich harmonisch in die ländliche Umgebung ein. Eine weitläufige Gartenanlage bietet Erholungsmöglichkeiten für alle Generationen.
Besonders einladend ist die großzügige Terrasse mit lichtdurchlässigem Glasdach – ein geschützter Wohlfühlort für entspannte Stunden im Freien. Abgerundet wird das Außenkonzept durch einen großzügigen Carport und exklusive Holz-Alu-Fenster aus eigener Herstellung, die das hochwertige Baukonzept des Hauses unterstreichen.
In diesem Mehrgenerationenhaus vereinen sich ökologische Holzbauweise und höchste Wohnqualität. Große Flachdachfenster sowie symmetrisch angeordnete Fensterflächen im Querbau sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume.
Verstärkt wird das positive Wohngefühl durch die patentierten Massivholzwände, die ein einzigartiges gesundes Raumklima schaffen. Der Grundriss wurde so optimiert, dass jede Partei über ausreichend Privatsphäre verfügt: Zwei großzügige Wohneinheiten erstrecken sich über zwei Etagen vom Erdgeschoss bis ins Dach. Die dritte, kleinere Wohnung liegt im Untergeschoss.
Ob für junge Familien oder im Alter – barrierefreies Wohnen wird immer wichtiger. Im Dreifamilienhaus Angerer wurde darauf besonders geachtet: Trotz recht schmalen Grundstücks wurden separate Eingänge für jede Wohnung sowie behindertengerechte Zugangsmöglichkeiten geschaffen. Im Inneren sorgen beispielsweise breite Türen sowie ebenerdige Duschen für maximalen Komfort. Damit wird sichergestellt, dass auch Menschen mit eingeschränkter Mobilität komfortabel und unabhängig wohnen können.
Sowohl für die eigene Familie als auch als krisensichere Kapitalanlage ist ein Mehrfamilienhaus eine nachhaltige und zukunftssichere Wohnlösung, die Gemeinschaft, Effizienz und Wohnqualität vereint.
Durch die gemeinsame Nutzung von Ressourcen lassen sich Erschließungs- und Betriebskosten spürbar reduzieren. Auch Investitionen in energieeffiziente Technologien wie Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen sind leichter realisierbar und zahlen sich langfristig aus.
Die langfristige Wertsteigerung eines hochwertigen Massivholzhauses garantiert in jedem Fall finanzielle Absicherung. Zusätzlich gibt es attraktive staatliche Förderungen, wie zinsgünstige KfW-Kredite für Selbstnutzer und Kapitalanleger sowie steuerliche Sonderabschreibungen, die den Bau eines Mehrparteienhauses noch lohnenswerter machen.
Sie wünschen sich weitere Informationen zu unseren Holzhäusern, möchten ein persönliches Beratungsgespräch vereinbaren oder ein konkretes Angebot für Ihr Bauvorhaben erhalten? Melden Sie sich gerne bei uns – unsere Experten nehmen sich Zeit für Ihre Fragen und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem Holzhaus.
