Außenmaße
12 m x 8,5 m
Geschosse
2
Dachform
Satteldach
Fassade
Massivholz-Putz
Wohnfläche
146 m2
Zimmer
5
Bäder
2
Personen
2 - 4
Gesunde und ökologische Bauweise
Hoher
Massivholzanteil
individuelle
Architektur
Individuelle Heiztechnik und Energieversorgung
individueller
Möbelbau
KfW 55 Standard, KfW 40 und QNG möglich
Festpreisgarantie
Beim Holzhaus „Wittelsbach“ verschmilzt eine behutsam weiterentwickelte, traditionelle Architektur mit modernen Elementen. Das Landhaus im Voralpenstil begeistert mit einer regional weit verbreiteten Kombination aus witterungsbeständiger Lärchenfassade im Obergeschoss und einer weißen Putzfassade im Erdgeschoss. Dank der von der Baufamilie gewünschten Variante „Holzdecke sichtbar bis First“ können auch die Räume im Obergeschoss optimal genutzt werden. Besonderes Augenmerk verdienen zudem die Grundrisslösungen, die durch Funktionalität und Flexibilität überzeugen.
Die gerne als Voralpenstil bezeichnete Architektur ist typisch für diese Region, bei der teils halbhohe, kleinformatige Fenster mit großflächig belichteten Fenstertüren über Eck kombiniert wurden. Das mit 16 Grad eher flach ausgefallene Satteldach dieses Wohnhauses ermöglicht auch bei engen Bebauungsplänen eine größtmögliche Raumnutzung des Obergeschosses und bietet gleichzeitig einen optimalen Schutz der zeitlos schlichten und somit sehr anmutenden Fassade.
Besonderes Augenmerk verdienen auch die praktischen, alltagstauglichen Grundrisslösungen. Von der zentralen Diele aus gelangt man nicht nur in den modernen, offen gestalteten Wohn-/Essbereich, der direkt in die großzügig ausgelegte Küche übergeht, sondern auch in den Hauswirtschaftsraum. Dort findet die gesamte Haustechnik ihren Platz. Ein weiterer Wunsch der Baufamilie war ein zusätzlicher Multifunktionsraum. Aktuell ist er als abgeschlossenes Büro eingeplant; kann aber bei Bedarf jederzeit auch als Gästezimmer bzw. zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden. Echtholz-Parkettböden sowie die sichtbare Trio-Holzbalkendecke tragen im gesamten Erdgeschoss zu einem angenehmen und stimmigen Wohngefühl bei.
Geschickt geplant ist auch das Obergeschoss: Dort befinden sich zwei fast gleich große Kinderzimmer mit ca. 14 m² sowie ein komfortables Schlafzimmer mit 18,5 m² inklusive groß dimensioniertem Ankleideraum. Das großzügige Familienbad mit frei stehender Badewanne, durch eine Trennwand abgeschirmte Toilette und einer bodengleich verbauten, geräumigen Dusche erreicht man direkt über den Flur und somit auch von allen Schlafräumen aus sehr schnell. Durch die bis zum First sichtbare Holzdecke ergibt sich eine ganz besondere Raumwirkung und noch angenehmere Sichtachsen – trotz der bereits gegebenen Kniestockhöhe von ganzen 2,80 Metern.
Besonders schön anzusehen und ein weiteres Merkmal der Moderne: Das Haus wurde auf der Terrassenseite sehr offen gestaltet, so kann man den Blick in die freie Natur in vollen Zügen genießen. Die riesige, über Eck gelagerte Terrasse wurde dabei mit widerstandsfähigen, aus nachhaltig bewirtschafteten und somit zertifizierten Holzbohlen beplankt.
Optisch sehr anmutend ist auch der Garagenanbau mit modernem Flachdach: Dieser wurde an das Hauptgebäude angedockt, um zwischen dem Anbau einen Carport mit Doppelfunktion zu errichten. Doppelfunktion deshalb, weil das Carportdach gleichzeitig auch den Hauseingang vor Witterungseinflüssen schützt.
Ein weiterer exklusiver Vorteil für Sonnleitner Kunden: die hochwertigen, individuell nach Wunsch gefertigten Holz-Aluminium-Fenster mit 3-fach-Wärmeschutz-Isolierverglasung (Uw-Wert 0,7 W/m²K) kommen direkt aus der eigenen Fenster- und Wintergartenproduktion – und damit komplett aus einer Hand. Die Kombination aus Fichtenholz innen – aufgrund seiner ausgezeichneten Festigkeit und Formbeständigkeit hervorragend für Fenster – und der pulverbeschichteten Vorsatzschale aus Aluminium nach außen ist dabei unschlagbar.
Beim Haus Wittelsbach kamen gleich beide patentierten Klimawand-Konstruktionen „Twinligna“ und „Monoligna“ zum Einsatz. Diese nachhaltigen Wandsysteme bestehen fast ausschließlich aus Holz und wurden speziell für Holzhäuser mit sichtbarer Holzfassade bzw. für Holzhäuser mit verputzter Fassade entwickelt. Sie lassen sich perfekt kombinieren und sorgen für das bekannte wohngesunde Wohlfühlambiente eines Holzhauses.
Das als KfW-55-Haus konzipierte Gebäude erzeugt seine Wärme mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine Fußbodenheizung speist. Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage erzeugt so viel zusätzliche Energie, dass der Hausherr sein E-Auto pro Jahr über 15.000 km umweltfreundlich bewegen kann. Fazit: Ein konsequent durchdachtes Holzhaus auf höchstem Qualitätsniveau, bei dem nicht nur der ökologische Fußabdruck positiv ist, sondern auch dessen Ausstrahlung.
Sie wünschen sich weitere Informationen zu unseren Holzhäusern, möchten ein persönliches Beratungsgespräch vereinbaren oder ein konkretes Angebot für Ihr Bauvorhaben erhalten? Melden Sie sich gerne bei uns – unsere Experten nehmen sich Zeit für Ihre Fragen und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem Holzhaus.
