Außenmaße
12,5 m x 9 m
Geschosse
2
Dachform
Satteldach
Fassade
Massivholz
Wohnfläche
215 m2
Zimmer
8
Bäder
3
Personen
4 - 6
Gesunde und ökologische Bauweise
Hoher
Massivholzanteil
individuelle
Architektur
Individuelle Heiztechnik und Energieversorgung
individueller
Möbelbau
KfW 55 Standard, KfW 40 und QNG möglich
Festpreisgarantie
Mit seiner konsequenten und klaren Handschrift ist das Haus Schliersee innen wie außen unverkennbar ein ökologisches Holzhaus. Platzsparend über zwei Vollgeschosse knüpft das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung an traditionelle Bautraditionen an und präsentiert sich mit durchgehender Holzfassade, flachem Satteldach und breiten Dachüberständen (80 cm). Ein energieeffizientes Ökohaus in nachhaltiger Holzbauweise, das sich nahtlos in die Natur und dessen Umgebung einfügt.
In den rund 350 m² Gesamtnutzfläche des kompakten Baukörpers (12,45 x 8,80 m) findet man – optimal aufeinander abgestimmt – traditionelle als auch moderne Elemente. Ein durchgängiges Konzept: Große Glasflächen auf der Südseite sorgen für einen fast uneingeschränkten Blick auf die oberbayerische Seenlandschaft, auf der Nordseite ist die Architektur eher verschlossen gehalten, was zusätzlich die Energieeffizienz dieses Holzbaus positiv beeinflusst.
Die Raumaufteilung wurde optimal auf eine mehrköpfige Familie ausgerichtet. Das Kellergeschoss ist so angelegt, dass sich hier eine komplett abgeschlossene Einliegerwohnung neben Wellnessbereich, Keller- und Technikraum ihren Platz findet. Ebenerdig werden die Räume durch eine ca. 14 m² große Diele erschlossen. Im Erdgeschoss wurde großer Wert auf variable Nutzungsmöglichkeiten gelegt: So befindet sich neben den obligatorischen Räumen wie Gästebad, Speisekammer, offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich auch ein zusätzlicher Wohnnutzraum, der derzeit als Büro bzw. Gästezimmer im Einsatz ist.
Die großzügige Küche mit offenem Ess- und Wohnbereich ist besonders geschmackvoll in natürliches Ambiente getaucht. Angefangen von der sichtbaren Balkendecke über die Wände bis hin zu den Massivholzböden – überall fällt hier die Liebe zum Detail auf. Eine urige Altholzschiebetür neben der hochkarätigen, modernen Küche, dazwischen ein geölter Esstisch aus Massivholz, an dem locker acht Personen Platz finden, und die traumhafte Aussicht in die hügelige Voralpenlandschaft – all das klingt fast wie ein Traum, den sich die Baufamilie mit diesem Holzhaus tatsächlich erfüllt hat.
Über eine platzsparende und zentral angeordnete, halb gewendelte Treppe aus Massivholz gelangt man in die ebenfalls klar strukturierten, fast gleich großen Schlafräume der Familie. Besonders gut gelöst: Das Elternschlafzimmer mit abgetrenntem Ankleidezimmer und direktem Durchgang zum großen, bestens ausgestatteten und barrierefreien Familienbad. Dieses ist natürlich auch vom mittig gelegenen Flur erreichbar – eben kurze Wege und Privatsphäre optimal kombiniert.
Für die Kleinen wartet ein Kinderparadies mit Überraschungseffekt: optische und praktische Lösungen in den Kinderzimmern wurden funktional bis ins letzte Eck gestaltet. So ermöglichen Raumteiler unterschiedlich nutzbare Bereiche und auch der von der Baufamilie gewünschte, sichtbare Firstbereich wurde intelligent genutzt: Hier entstand ein nicht einsehbarer Rückzugsort für die Kinder.
Die patentierte, doppelwandige Blockbohlen-Bauweise „Twinligna“ – diffusionsoffen und mit hohem Massivholzanteil – wird dem besonderen ökologischen Anspruch dieses Hauses mehr als gerecht. Denn die nachhaltig und fast ausschließlich aus regionalen Hölzern gefertigten Wände sorgen für die berühmte wohngesunde Atmosphäre eines Holzhauses.
Auch die technische Seite dieses Ökohauses lässt sich durchaus sehen, denn das KfW-55-Effizienzhaus weist einen Endenergiebedarf von nur 43,5 kWh/(m².a) und einen Primärenergiebedarf 48,9 kWh/(m².a) auf und wird mit einer umweltfreundlichen Luftwärmepumpe samt Solaranlage mit Energie versorgt
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