Der Bau eines Eigenheims gehört zu den wichtigsten Entscheidungen des Lebens. Deshalb ist eine sorgfältige Planung enorm wichtig. Schließlich wollen Sie nach der Fertigstellung – idealerweise –viele Jahrzehnte glücklich in Ihrem Traumhaus wohnen. Doch bis es so weit ist, gibt es noch einiges zu tun – viele Fragen stehen im Raum. Wie planen Sie optimalerweise den Hausbau? Was gibt es zu beachten? Welche Fehler gilt es zu vermeiden? Kann ich mein Haus selbst planen? Wir lassen Sie mit Ihren Fragen nicht allein: Unsere Tipps helfen Ihnen, sich einen Überblick über die wichtigsten Punkte bei der Hausplanung zu verschaffen.
Grundlegende Fragen vor der Planung Ihres Hauses
Bereits vor der eigentlichen Planungsphase ist es ratsam, sich über etliche Fragen einig zu sein. Neben der Finanzierung ist die Suche nach dem passenden Grundstück entscheidend. Es ist zudem vorteilhaft, wenn Sie behördliche Vorgaben bereits vor der Planung im Blick haben. In jedem Fall sollten Sie Ihr Haus nicht selbst planen, sondern sich professionelle Unterstützung – beispielsweise von Sonnleitner – suchen. Schließlich geht es um eine der wegweisendsten Entscheidungen Ihres Lebens.
Grundstück
Bevor Sie mit der Planung Ihres Hauses starten, gilt es, ein geeignetes Baugrundstück zu finden. Bei der Grundstücksauswahl gibt es viele Faktoren, die Sie in Ihre Überlegungen mit einbeziehen sollten. Als wichtigstes Kriterium gilt gemeinhin die Lage, die durch verschiedene ökologische, soziale und infrastrukturelle Rahmenbedingungen gekennzeichnet ist. Durch eine geobiologische Grundstücksbewertung erhalten Sie ein aussagekräftiges Gesamtbild.
Finanzierung
Ihr finanzieller Handlungsspielraum ist eines der wichtigsten Kriterien für die Planung und den Bau Ihrer eigenen vier Wände. Denn sowohl die Lage und Größe des Grundstücks als auch die Ausstattung Ihres Hauses sind vom vorhandenen Kapital abhängig. Deshalb sollten Sie bereits vor der Planung des Hausbaus einen vorläufigen Finanzierungsplan ausarbeiten. Dabei hilft Ihnen Ihre Bank. Bei Sonnleitner können Sie sich im Rahmen einer unverbindlichen Beratung einen Überblick über das benötigte Budget verschaffen. Zudem ist es wichtig, im Vorfeld eventuell gewünschte Fördermittelzuschüsse zu beantragen.
Zettelwirtschaft
Der Kauf eines Grundstücks und der Hausbau sind – im Wesentlichen – Privatsache. Doch es gibt einige Punkte, bei denen öffentliche Stellen ein Wörtchen mitzureden haben. Deshalb sollten Sie bereits vor dem Grunderwerb den Bebauungsplan einsehen. Dieser legt dar, auf welche Art und Weise in Ihrem Wohngebiet gebaut werden darf. Um böse Überraschungen zu vermeiden, ist es angezeigt, den Generalverkehrsplan zurate zu ziehen. Darin werden geplante Straßen, Gewerbegebiete und ähnliches aufgeführt: Solche Faktoren könnten Ihr Leben auf dem neuen Grundstück zu einem späteren Zeitpunkt positiv wie auch negativ beeinflussen.
Als Familienunternehmen wissen wir um die Werte der eigenen vier Wände als Rückzugs- und Begegnungsort für die Familie. Schon deshalb lautet unsere Philosophie "richtig gut bauen":
Planung: von innen nach außen
Bei Sonnleitner sind wir davon überzeugt: Gute Planung funktioniert von innen nach außen. Deshalb starten wir bei unserer Beratung stets mit der Innenraumplanung und befassen uns erst später mit dem Gesicht Ihres Hauses sowie weiteren Extras. Das Thema Wohngesundheit genießt bei Sonnleitner höchste Priorität und zeichnet alle unsere Holzhäuser aus.
Innenraumplanung: der lebensnahe Grundriss
Der Grundriss und die Innenraumplanung stellen die wichtigsten Weichen auf dem Weg zum Traumhaus. Während dieses Prozesses sind unsere Experten eng an Ihrer Seite und planen auf diese Weise jedes Zimmer bis zu Ihrer vollen Zufriedenheit. Erst, wenn keine Fragen mehr im Raum stehen, betrachten wir diese Aufgabe als erfüllt. Dank unserer hauseigenen Schreinerei können wir individuelle Möglichkeiten der Innenraumgestaltung bereits bei der Planung mitdenken. Nutzen Sie hierbei gerne unser Angebot einer innenarchitektonischen Beratung/Einrichtungsplanung. Das Thema altersgerechtes Bauen steht bei uns hoch im Kurs, denn wir wollen Ihnen ein nachhaltiges Eigenheim für Generationen schaffen. Auch die Planung von Balkon, Terrasse und Garten ist wichtig. Diese werden häufig bereits bei der Grundrissplanung mitgedacht. Fassadenplanung: Geben Sie Ihrem Haus ein Gesicht.
Die Fassade – mit Fenstern und Türen – bildet das Gesicht eines jeden Hauses. Sonnleitner-Holzhäuser werden frei gestaltet. Bei der Planung bieten sich viele Gestaltungsmöglichkeiten, die Sie gemeinsam mit unseren Bauplanern und Architekten besprechen. Dank unserer patentierten Klimawandsysteme Monoligna® und Twinligna® entscheiden Sie, ob Sie eine Holzfassade, eine Putzfassade oder eine Kombination aus beiden bevorzugen. Mit Sonnleitner sind Ihnen bei der Planung Ihres Hauses keine architektonischen Grenzen gesetzt.
Haustür - die Visitenkarte Ihres Holzhauses
Die Eingangstür Ihres Hauses wird täglich benutzt und ist einer der ersten Eindrücke, die Besucher von Ihrem Haus erhalten. Bei deren Gestaltung stehen Ihnen unzählige Material- und Design-Optionen offen. Hinzu kommen weitere Aspekte wie Einbruchprävention, Schließsystem und Smart-Home-Integration. Unsere Planer erarbeiten mit Ihnen gerne die perfekte Haustür für Ihr Heim.
Fenster
Fenster sind mehr als reines Beiwerk bei der Fassadengestaltung. Sie sind die Grundlage eines jeden Licht- und Lüftungskonzeptes und sollten deshalb bei der Planung große Aufmerksamkeit erfahren. Vor allem der Lichteinfall im Tagesverlauf und die Möglichkeit, effektiv zu lüften, sollten beachtet werden. Außerdem werden bei der Planung Ihrer Fenster Sicherheitsaspekte und auf Wunsch Smart-Home-Lösungen berücksichtigt. Mit Sonnleitner planen Sie nicht nur die Fenster für Ihren Hausbau – wir fertigen Ihre hochwertigen, Fenster, Fenstertüren und Wintergarten passgenau und ganz nach Ihren Vorstellungen. Gemeinsam mit Ihnen finden unsere Experten garantiert die richtige Lösung.
Gut bedacht: Dachplanung mit Sonnleitner
Die Planung des Daches ist von entscheidender Bedeutung für das Gesamtbild Ihres Hauses. Die vielen unterschiedlichen Dachtypen bringen jeweils eigene Vorteile mit sich, die Sie in der Planungsphase abwägen sollten. Neben der Form des Daches spielt auch das Material der Dachabdeckung eine entscheidende Rolle. Das Dach kommt zudem als Teil eines modernen Energiekonzeptes ins Spiel, wenn es darum geht, Solarenergie zur Strom- bzw. Energiegewinnung zu nutzen. Alle Fragen, die sich im Lauf der Dachplanung ergeben, besprechen unsere Experten mit Ihnen. So ist sichergestellt , dass am Ende der Planung sowohl Ihr Haus als auch Ihre Bedürfnisse gedeckt sind.
Feinheiten der Hausplanung: Smart Home, Energiesparhaus und Co.
Beim modernen Hausbau sollten nicht nur Grundriss, Innenraum, Fassade und Dach sorgfältig bedacht werden: Energie-, Heizungs- und Sicherheitskonzept sowie die Vernetzung Ihres Eigenheims verdienen ebenfalls eine gewissenhafte Planung. Diese Feinheiten fließen bereits in andere Planungsschritte mit ein, sind jedoch eine gesonderte Erwähnung wert. Gerne helfen Ihnen unsere Experten bei der Erörterung und Auswahl passender Konzepte und Technologien.
Checkliste zum Hausbau
Nachdem wir hoffentlich einen ersten Überblick über die Planung beim Hausbau gegeben haben, fassen wir mit unserer Checkliste nochmal alles Wichtige zusammen.
- Finanzierung klären
- Prüfung des Baugrundstücks
- Klärung behördlicher Fragen und Beantragung von nötigen Genehmigungen
- Grundrissplanung und Innenraumgestaltung
- Fassaden- und Dachgestaltung
- Lüftungs-, Licht-, Energie- und Digital-Konzept
- Extras: Balkon, Terrasse und Garten
- Zufahrts- und Erschließungsmöglichkeiten
- Beratung durch Experten ist das A und O!
Mit Sonnleitner planen und bauen Sie Ihr Haus erfolgreich
Unsere Philosophie lautet „richtig gut bauen, wohnen und leben“. Das fängt bei der Planung des Hausbaus an und endet erst, wenn Sie in und mit Ihrem neuen Heim rundum glücklich sind. Bei Sonnleitner sind Sie deshalb an der richtigen Adresse, wenn Sie nachhaltig, wohngesund und energieeffizient bauen möchten. Kontaktieren Sie uns gerne für eine unverbindliche Beratung.
Wir freuen uns auf Sie, Ihr Gotthard Sonnleitner!
